RP vs bourse : sur le papier, la bourse a toujours battu l’immobilier. Vous en pensez quoi ?

La bourse a historiquement surperformé l'immobilier sur le long terme, mais l'achat d'une résidence principale est souvent un choix de vie et de confort.

Débat que je trouve toujours intéressant, surtout en France : résidence principale vs bourse. D’un point de vue purement rationnel et chiffré, la bourse a historiquement surperformé l’immobilier sur le long terme en particulier quand on intègre la liquidité, la diversification et le coût réel d’une RP (frais, travaux, fiscalité, immobilisation du capital). Pour autant j’ai moi-même une RP donc je ne suis pas dans une posture “anti-immobilier”. Mais j’ai l’impression que l’achat de la RP est encore très souvent présenté comme une évidence financière alors qu’il s’agit aussi (et surtout) d’un choix de vie de confort et de stabilité. À l’inverse, la bourse reste perçue comme plus risquée, alors qu’elle est souvent plus flexible et plus performante à long terme, à condition d’avoir l’horizon et la discipline. Je serais curieux d’avoir vos avis : si vous deviez trancher aujourd’hui, vous privilégieriez quoi et surtout pourquoi ? Est-ce un choix financier, émotionnel, patrimonial, ou un mix des trois ?